La giunta guidata dal sindaco Giuseppe Mascia ha espresso parere favorevole alla possibilità di ricorrere al project financing per interventi di recupero nel centro storico. La decisione arriva dopo la manifestazione di interesse presentata da un operatore economico, che ha chiesto accesso a dati e informazioni utili a elaborare una proposta di partenariato pubblico-privato.

L’amministrazione considera la rigenerazione urbana e il contrasto allo spopolamento del centro storico tra le priorità del proprio mandato. Nei documenti di programmazione approvati negli ultimi mesi viene indicata la necessità di favorire il riuso del patrimonio edilizio esistente, ridurre il consumo di suolo e incentivare nuove funzioni residenziali e servizi pubblici nelle aree già edificate.

In questo quadro, l’ipotesi di coinvolgere investitori privati viene valutata come una delle possibili leve per ampliare l’offerta di edilizia sociale e di spazi destinati ad attività pubbliche. Secondo quanto riportato nella delibera, alcuni operatori nazionali e internazionali avrebbero manifestato interesse a interventi di recupero edilizio e rifunzionalizzazione di immobili nel perimetro storico della città.

L’accoglimento della manifestazione di interesse non avvia alcuna procedura di gara né implica un impegno da parte del Comune sulla futura fattibilità dell’operazione. L’obiettivo è esclusivamente quello di mettere a disposizione la documentazione necessaria affinché eventuali proponenti possano formulare progetti completi da sottoporre all’amministrazione.

L’assessore alla Programmazione, Giuseppe Masala, sottolinea che la scelta di aprire alla possibilità di un partenariato pubblico-privato rientra nella strategia delineata nei documenti di mandato. Il Comune ha incaricato il direttore generale di coordinare la raccolta e la pubblicazione, nella sezione “Amministrazione Trasparente”, dei materiali tecnici utili a chi volesse presentare una proposta formale.

Il percorso, nelle intenzioni dell’amministrazione, si affianca agli interventi già programmati su alcuni immobili comunali e alle misure previste dal Piano Città, con l’obiettivo di definire un quadro più ampio di azioni per la riqualificazione del centro storico.

Cos’è

Il project financing (in italiano finanza di progetto) è una forma di partenariato pubblico‑privato (PPP) in cui un’opera pubblica viene progettata, finanziata, realizzata e gestita da un soggetto privato, che recupera l’investimento attraverso i ricavi generati dall’opera stessa. È uno strumento usato quando la Pubblica Amministrazione non dispone delle risorse per finanziare direttamente un intervento.

 

Hanno detto:

«Il partenariato pubblico-privato può rappresentare uno strumento idoneo a garantire l’apporto di capitali privati e di competenze gestionali per il perseguimento dei nostri fini, che sono tanto ambiziosi quanto complessi», afferma Giuseppe Mascia, secondo il quale «va nell’interesse dell’amministrazione e della comunità la scelta di valutare proposte di finanza di progetto, purché coerenti con la visione strategica di rilancio del centro storico che abbiamo promosso nei nostri documenti di programmazione». Il sindaco rimarca che«dopo l’individuazione dei finanziamenti per la riqualificazione di beni come l’ex Tipografia Chiarella e a poco tempo dal varo del Piano Città, inneschiamo un altro processo virtuoso che si fonda sulla collaborazione tra pubblico e privato».