La giunta comunale di Sassari ha dato il via libera al progetto definitivo per il restauro dell’edificio vincolato dell’ex colonia campestre, segnando l’inizio della quarta e ultima fase di un ambizioso piano di riqualificazione urbana.

Un polmone verde restituito alla città

L’intervento riguarda un’area di circa 5 ettari, un tempo sede del Preventorio antitubercolare “Principe Umberto di Savoia”, immersa tra gli olivi nella zona dei Cappuccini. Dopo decenni di abbandono e degrado, il complesso tornerà a essere fruibile dai cittadini, offrendo spazi verdi, edifici rinnovati e servizi pubblici.

Dettagli del progetto

Il restauro, dal valore complessivo di circa 6,5 milioni di euro, è finanziato in gran parte con fondi PNRR e cofinanziato dal Comune. Il progetto, curato da F&F Engineering srl e dall’architetta Laura Naitana, prevede:

• Recupero dell’edificio principale, della cappella e di un corpo aggiunto
• Riconversione degli spazi per ospitare uffici comunali
• Conservazione delle caratteristiche architettoniche originali, come vetrate colorate, terrazze e volte a botte in stile déco
• Installazione di impianti fotovoltaici per coprire il 65% del fabbisogno energetico
• Illuminazione a LED e infissi restaurati o sostituiti secondo le normative attuali
• Rifiniture con materiali locali, come il marmo di Orosei
• Riqualificazione degli spazi esterni con giardini, camminamenti, panchine e piante mediterranee

Un patrimonio storico da valorizzare

Particolare attenzione sarà dedicata alla cappella, che sarà sottoposta a un delicato intervento di restauro. La demolizione della struttura che la collegava all’edificio principale permetterà alla luce naturale di valorizzarne le vetrate artistiche.

Le quattro fasi della riqualificazione

Il piano complessivo è stato suddiviso in quattro fasi:

1. Sistemazione del punto di ristoro e giardino verso via Savoia
2. Completamento e ristrutturazione degli uffici dei Servizi sociali
3. Riqualificazione dell’oliveto e delle aree verdi
4. Restauro dell’edificio vincolato su via Zara

Rigenerazione urbana e impatto sociale

Con questo intervento, Sassari punta a contrastare il degrado urbano e la marginalizzazione sociale, restituendo alla comunità uno spazio pubblico funzionale, sostenibile e inclusivo. Un esempio concreto di come la valorizzazione del patrimonio storico possa diventare motore di rinascita urbana.