Il progetto urbanistico presentato dal Comune

Meno volumetrie edificabili e più verde pubblico per la città. È questo il cuore del nuovo progetto urbanistico presentato oggi dal sindaco Giuseppe Mascia durante una conferenza stampa convocata per illustrare l’accordo raggiunto tra amministrazione comunale e soggetti privati. Il nuovo parco urbano di Sassari sorgerà in un’area di circa un ettaro e due, poco più grande di Piazza d’Italia, e rappresenta uno degli interventi urbanistici più rilevanti degli ultimi mesi in città. Secondo quanto spiegato dall’amministrazione, l’obiettivo è costruire un modello di sviluppo urbano più sostenibile, capace di ridurre il consumo di suolo e aumentare gli spazi pubblici destinati ai cittadini.

L’area interessata dal nuovo intervento urbanistico è quella compresa tra via degli Astronauti e via Luna e Sole, già al centro del dibattito cittadino nei mesi scorsi. Del progetto e del confronto tra Comune e privati avevamo parlato anche in un precedente approfondimento dedicato alla vicenda urbanistica legata a Maspa e al comparto di Li Punti: Sassari – Urbanistica, il Comune si oppone a Maspa e apre al confronto su Li Punti

Mascia: “Serve dialogo sulla pianificazione”

Nel corso della conferenza stampa, il sindaco Giuseppe Mascia ha sottolineato il significato politico dell’iniziativa e la volontà di affrontare pubblicamente una pratica urbanistica che ha acceso il dibattito cittadino.

“Sulla pianificazione urbanistica bisogna costruire dialogo, comunicazione e partecipazione”, ha dichiarato il primo cittadino, ribadendo la necessità di un confronto costante tra amministrazione, cittadini e soggetti privati. Mascia ha ricordato che il percorso nasce durante il mandato dell’ex sindaco Nicola Sanna e si è sviluppato nel tempo attraverso un dialogo costruito con i proponenti dell’intervento. Il sindaco ha inoltre respinto le polemiche secondo cui le proposte dei privati risponderebbero esclusivamente a interessi economici, spiegando che il progetto consentirà alla città di ottenere nuovi spazi verdi pubblici e un grande parco urbano.

Più verde pubblico e nuovi spazi sociali

L’assessore all’Urbanistica ha evidenziato come Sassari non abbia registrato la crescita demografica immaginata nel 2010 e che oggi sia necessario ripensare lo sviluppo urbano della città. Per questo motivo il progetto punta a ridurre le volumetrie edificabili e ad aumentare in maniera significativa le superfici destinate al verde pubblico e agli spazi di socialità. Secondo quanto illustrato durante la conferenza stampa, le aree verdi previste saranno sette o otto volte superiori rispetto ai minimi richiesti dalla normativa urbanistica.

L’amministrazione comunale considera fondamentale garantire nuovi luoghi di incontro e aree pubbliche di qualità, soprattutto dopo gli anni della pandemia che hanno modificato il rapporto dei cittadini con gli spazi urbani.

Ridotte le volumetrie previste nel comparto

Uno degli aspetti centrali dell’accordo riguarda la riduzione delle volumetrie inizialmente previste nel comparto urbanistico. L’intesa raggiunta con i proprietari consentirà infatti di mantenere invariati gli standard pubblici, diminuendo invece gli spazi privati edificabili. Secondo il direttore generale del Comune, questa scelta permetterà di migliorare la qualità urbana dell’intervento senza compromettere l’equilibrio economico del progetto.

L’accordo tra amministrazione e privati

I rappresentanti dei privati hanno definito l’intesa con il Comune un esempio positivo di collaborazione tra pubblico e privato. Secondo i proponenti, il nuovo parco urbano di Sassari porterà benefici sia dal punto di vista sociale sia sotto il profilo della vivibilità urbana, offrendo alle famiglie nuovi spazi verdi e servizi. Particolarmente apprezzata è stata la scelta dell’amministrazione di definire una roadmap chiara per le pratiche attuative, elemento considerato fondamentale per garantire certezza nei tempi e negli investimenti.

Tempi certi per la realizzazione del progetto

All’interno del comparto saranno presenti un lotto residenziale e un lotto commerciale, anche se per quest’ultimo non esiste ancora un progetto esecutivo definitivo. L’amministrazione comunale ha comunque fissato tempi certi per le pratiche attuative, che dovranno concludersi entro nove mesi. Per ulteriori informazioni sui progetti urbanistici della città è possibile consultare il sito del Comune di Sassari.

Una nuova idea di sviluppo urbano per Sassari

Con il nuovo parco urbano, Sassari punta quindi a costruire un modello di sviluppo più attento alla qualità della vita, alla sostenibilità e agli spazi pubblici. L’obiettivo dichiarato dalla giunta Mascia è trasformare questo intervento urbanistico in un esempio di equilibrio tra interesse pubblico e iniziativa privata, mettendo al centro il verde urbano e la vivibilità della città. Chi vuole approfondire i temi della riqualificazione urbana può leggere anche gli altri articoli dedicati allo sviluppo urbanistico di Sassari e ai nuovi interventi previsti in città.